BELEDİYE MECLİSİNİN 06.01.2026 TARİHLİ OCAK AYI

MECLİS TOPLANTISINDA ALINAN KARARLAR

 

1. Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli Aralık Ayı Meclis Toplantısına ait Zabıt Özetinin okunan haliyle kabulüne oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
2. 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 25. maddesi gereğince Belediyenin bir önceki yıl gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için gizli oyla yapılan seçim sonunda; Meclis Üyeleri; Rıza YÖRÜYEN’in 26 oy, Ümit TOSUN’un 26 oy, Yüksel MACAROĞLU’nun 26 oy, Mehmet UYSAL’ın 13 oy ve Ozan ANCIN’ın 13 oy aldıkları görülmüş olup, Denetim Komisyonu Üyesi olarak seçilmelerine karar verildi.
3. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 6. maddesi gereğince; 2026 yılında Belediye Meclisi toplantılarında, her toplantının sonunda bir sonraki ay yapılacak toplantının gününün belirlenmesine ve meclis tatili yapılmamasına, oturuma katılan üyelerin oy birliğiyle karar verildi.
4. 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, meclis toplantılarının tekrar sesli ve görüntülü kaydedilmesine oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
5. Merkezi yönetim bütçe kanunu eki K–Cetveli ve belediye kanununun 32.maddesi gereğince Meclis Başkan ve üyelerine, meclis ve komisyon toplantılarına katıldıkları her gün için, 39.madde uyarınca belediye başkanına ödenmekte olan aylık brüt ödeneğin günlük tutarının üçte biri oranında ödeme yapılmasına oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
6. Belediyemizin çeşitli birimlerinde; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49’uncu maddesinin 3.fıkrasına göre 2025 yılında Tam Zamanlı Sözleşmeli Personel olarak çalışıp, 2026 yılında da çalışmaları uygun görülenler ile 2026 yılında ihtiyaç duyulması halinde ilk defa istihdam edilecek olan Tam Zamanlı sözleşmeli personeller için 01.01.2026 - 31.12.2026 tarihleri arasında ilgili personellere ödenecek ücretlerin 2026 yılında Hazine ve Maliye Bakanlığınca tespit edilen unvanların karşılarında belirtilen ve 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa göre ekli listede belirtilen derece ve kademe için esas alınan net ücret tutarı ile yine aynı Bakanlıkça belirlenen 2 Sayılı Cetvelde Tam Zamanlı sözleşmeli personellere de memurlar için ödenen ek ödeme oranında ödeme yapılmasına oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
7. Tarihi Kentler Birliği Meclis Üyesi olup hâlihazır Efeler Belediye Başkanı olarak görev yapmakta olan Sayın Anıl YETİŞKİN’in; Tarihi Kentler Birliği çalışmaları kapsamında teknik inceleme, kültürel ve resmî temaslarda bulunmak üzere, 11–15 Şubat 2026 tarihleri arasında Portekiz ve İspanya’ya yönelik yurt dışı ziyaretinde bulunmasına oturuma katılan üyelerin oy çokluğu ile karar verildi.
8. Efeler İlçesi Tepecik ve Ovaeymir Mahallelerinin Enerya Aydın Gaz Dağıtım Anonim Şirketi’nin doğalgaz dağıtım lisansı kapsamına alınmasına oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
9. Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü’nün 2026 Mali Yılı Gelir Ücret Tarifesindeki tarife değişikliği ile ilgili hususun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
10. Mülkiyeti Efeler Belediyesi'ne ait olan Ambarcık Mah. 163 ada 6 parselde bulunan taşınmazın, sosyal amaçlı faaliyetlerde bulunulmak üzere, gelir getirici bir faaliyette bulunmamak kaydıyla Aydın Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı adına 2 (iki) yıl süreli ön tahsisin yapılmasına, bu süre içerisinde yatırım projesinin hazırlanmasına, yatırım programına alınmasına ve üzerine tesis/bina inşaatına başlanması halinde ön tahsisin 10 (on) yıllığına kesin tahsise dönüştürülmesine ve Efeler Belediyesi ile Muhtarlığın kullanımına açık olması yönündeki iş ve işlemler kapsamında; görüşmeleri yapmak, protokol düzenlemek, imzalamak ve karar almak üzere Belediye Başkanı'na yetki verilmesine oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
11. Efeler İlçesi Işıklı Mahallesi 197 ada 1 parsel numaralı taşınmazın batısında trafo alanı ve 196 ada 1 nolu parselin batısında park alanı belirlenmesine ilişkin yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kamu yararı olduğu gerekçesiyle komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
12. İlimiz, Efeler İlçesi Güzelhisar Mahallesi 832 ada, 8 no.lu parselin E: 4.00, Yençok: 42.50 m. (14 kat) yapılaşma koşullu Ticaret+Konut (TİCK) Alanı, Park ve Trafo Alanı olarak belirlenmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2025 tarih, 182 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar ile uyumlu olduğundan ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Maddesinin 2. bendinde yer alan “ Alt kademe planların, üst kademe planların kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde ilgili idarece üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur.” hükmü uyarınca komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
13. Efeler Belediye Meclisinin 01.11.2022 tarih, 179 sayılı kararı uygun bulunarak, Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2023 tarih, 61 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli imar planının Aydın 2. İdare Mahkemesi 12.09.2025 tarih, 2025/792 sayılı kararı ile iptal edildiği, ancak dava sürecinin henüz tamamlanmadığı tespit edilmiş olup, bu nedenle dava süreci tamamlandıktan sonra karar alınmasına oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
14. Efeler İlçesi Tepecik Mahallesi 157 ada, 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16 no.lu parseller ile 158 ada 11-12-13-14-15-16-17-18-19 ve 20 no.lu parsellerin E: 1.51, Yençok: 18.50 m. yapılaşma koşullu Ticaret+Konut (TİCK) alanı, Otopark Alanı ve Trafo Alanı olarak belirlenmesi amaçlı 1/1000 ölçekli plan değişikliği önerisi, inşaat alanını arttırmadığı, ilave nüfus getirmediği ve sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmadığı gerekçesiyle komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy çokluğuyla karar verildi.
15. Efeler İlçesi, Meşrutiyet Mahallesi, 6414 ada 7 no.lu parselin TAKS:0.40, KAKS:2.00 Yençok: 33.00 m. (11 kat) yapılaşma koşullu konut alanı olarak belirlenmesine ilişkin plan değişikliği talebi, 3194 sayılı İmar Kanununun 8. Maddesinde yer alan “Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.” hükmü uyarınca uygun olduğu görüşüne varılmış olup, komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.
16. Mülkiyeti Efeler Belediyesine ait, Efeler İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 2857 Ada 1 Parselde kayıtlı Fatih Pazar Yerinde bulunan 22 adet dükkânın, Aydın Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025/593 Esas ve 2025/741 sayılı Gerekçeli Kararı ile belirlenen, 10 yıllık kullanım bedelleri üzerinden (B Blok (12 adet) : 5.988.000,00 TL + KDV, D Blok (10 adet) : 5.090.400,00 TL + KDV), işletme ve kiralama ile ilgili tüm sorumlulukların şirkete ait olması şartıyla, 10 (On) yıl süreli intifa hakkı tesis edilmesine, tapuya şerh koyularak, Zeybek Kreş Enerji Turizm İnşaat Tarım San. ve Tic. A.Ş.’ne ayni sermaye olarak verilmesine, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

 

 

Hakan APAYDIN

Başkan a.

Başkan Yardımcısı